10家房地产公司成为收入损失，并且下半年运营突破的挑战仍然存在

根据北京业务日记记者的不完整统计数据，直到7月22日，40家房地产公司透露了他们的2025年半年前的绩效预测，而16家房地产公司获得了积极的净收入。其中，包括城市建设开发，重庆开发和城市投资处理在内的10家房地产公司已成为收入损失。绩效预测，项目交付，资产销售和资本市场投资的判断已成为这些公司收入的主要驱动力。但是，一些公司依靠资产销售来获得收入，并且下半年对运营的持续突破仍面临着挑战。 重庆的发展导致增加 根据北京业务日记记者的不完整统计数据，直到7月22日，在A股市场上列出的40家房地产上市公司中有16个已实现了盈利能力。 北京业务日报记者已经注意到，有利可图的房地产公司，城市建设开发，城市投资，Nanshan Holdings，Joy City，Zhujiang Holdings，Guangyu Group，Wanye Enterprise，Wanye Enterprise，Phoenix股票以及与上一年的同一期间相比。 在收入损失损失的房地产公司中，超过1亿元人民币的预期收入是城市建设，重庆发展，城市投资持有人，Yue Hongyuan A和Joy City的发展，估计为4.4亿至6.54亿元，6.54亿元，1.5亿美，2.25亿元，100亿元人满1,000万亿元1.2亿卢比。百万至1.2亿元至元人民币，1.2亿元至1.3亿元人民币和1.3亿元人民币和8000万元至1.2亿元人民币。 根据净利润增长率的自行决定，重庆的开发已成为10家房地产公司中最具视觉的房地产公司OME损失，年增长率为630.3％-781.82％。此外，城市建设开发中一年的净收入的增长率和Zhujiang Co，Ltd高达420.29％-574％和366.67％-483.33％。 值得一提的是，重庆的发展宣布了7月4日的半年度绩效预测之后，7月8日，9和10的连续三个交易日的收盘价差差超过20％。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，这些公司不是该行业尺寸最高的公司之一，其出色的损益绩效不仅证明了自己的业务改善，而且是工业康复的积极信号。它为加强整个行业的市场信任并促进行业恢复提供了动力。 传递给利润核心的主要项目 北京每日记者福的记者nd，在讨论收入损失的原因时，有10家成为收入损失的房地产公司，有7个提到他们受项目交付，过度周期和毛利率提高的影响。 例如，在半年份的绩效预测中，已经交付了Tiantanfu和Longyue Tianyuan等公司房地产项目，与去年同期相比，该公司的房地产收入很多。 此外，与去年同期相比，诸如成都控股，南汉控股和乔伊城等房地产公司还指出，与去年同期相比，该公司房地产项目，交付和携带的完成情况有所增加。 “对公司收入数据的确认是基于房屋作为节点的交付，无法在收入中显示不可用的房屋。” Yan Yuejin说，因此保证交付和保证交付不仅是房屋建筑本身的交付，而且是与公司收入确认的重要链接。随着保证的工作提供和晋升的速度，尤其是实施一系列相关的Galast年，一些公司确认了他们的收入数据。 除了改善项目交付外，Zhujiang Co，Ltd。和城市建筑发展中提到的预测，在2025年上半年，该公司持有的公司股票资产的第二个价格市场价格在2025年上半年，该公司持有的第二个价格市场价格Rose。 北京业务每日记者指出，在2025年上半年，上海综合指数，深圳组件指数和Chinext指数分别实现了各种增长。 A股市场中有5,420家上市公司，比2024年底增加了37个。总的A股市场市场成本为100.02万亿元人民币，从最后增长了6.5％。F 2024。 根据中国指数学院的数据，就金融政策而言，在2025年的第一个卡拉哈蒂，各个领域优化的公积金政策超过150倍，包括深圳和广州等一线城市。此外，从今年开始，包括广州，雪阳，重庆等大约20个城市一直支持，并且已经优化了“公共商业”政策。 此外，在2025年上半年，房地产行业的债券平均债券利率为2.83％，每年下降0.28％。中国指数学院公司研究总监刘舒说，由于储备金的储备金比率以及利率降低，企业和渠道结构的变化以及渠道结构的变化，行业债券的平均融资成本急剧下降。 Heshuo机构首席分析师Guo Yi表示，Real Estate Comp的运营条件的改善一方面是由于政策支持。首先，对住房购买需求的总体控制表现出了轻松的趋势，相关的限制步骤逐渐放松，这将有助于企业加速库存销售速度。另一方面，融资水平的支持增加了，不仅融资条件变得更加放松，而且融资成本也降低了，有效地减少了企业的财务负担，并为他们提供了大量的支持，以成为收入损失。 两个主要的测试问题 尽管政策效果的发布促进了房地产市场的回收，而房地产公司则积极地“营救自己”，但在下半年，在经营房地产公司的实际条件中仍然存在RIN不确定性，例如Chongqing，Wanye Enterprise，Guangyu Group和Joy City等经营房地产公司的实际条件。 2025年的半年度表现预测表明重庆'预计S净利润为1.75亿至2.25亿元。造成收入损失的原因是，Yu的发展已将Langfu公司股权的1％移动并失去了控制权。整合级别的剩余股权是，已估算并确认2.4亿元人民币的投资收入。 从数据中不难看出，上半年重庆发展的原因不仅仅是销售房地产。来自2024年重庆发展的财务报告的判决，总收入为3.88亿元，与股东相关的净利润分别为-144亿元人民币，同比同比下降了70.79％和207.71％。在没有显着改善运营绩效的情况下，仍然无法确定是否可以通过在下半年出售房地产来实现净利润的增长。 此外，Wanye Enterprise还通过出售Propertie恢复s。在今年上半年，Wanye Enterprise根据开发计划出售了Zhejiang Pseudo-Shenzhen Electronic Technology Co，Ltd的权益，并意识到了投资回报。 郭伊说，从当前的市场结构，城市之间的对比，区域部门的差异以及客户需求的各种特征都是客观的。在这种情况下，企业将havelayout；同时，他们应该专注于提高产品强度并创建公认的产品标签，以实现不同城市的准确实施，形成清晰的品牌商标，然后促进项目销售速度和高级空间的发布。 Guo YI强调，内部管理还需要同时进行调整调整，并加深改进和垂直化。他说，这不仅有助于提高内部操作的效率，而且还可以有效控制整体成本。最终，内部业务管理水平的持续提高以及项目运营能力的持续增强是房地产公司实现持久和稳定发展的主要驱动力。 Y Saidyuejin说，企业需要控制不同的支出，包括营销成本，并且在有效控制费用时，利润率可以保证。同时，鉴于房屋市场销售的实际情况，我们需要继续努力促进房地产市场，以停止跌倒和稳定。它需要一系列新计划，以取得更重要的成果，并为公司盈利能力奠定坚实的市场基础。 （负责编辑：张Ziyi） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会生成iNvestment建议。投资者以Batit的行动有自己的风险。